Este jueves, el Concejo Municipal aprobó una ordenanza que refuerza las herramientas del municipio para intervenir sobre terrenos baldíos e inmuebles abandonados, con el objetivo de mejorar la higiene urbana, la seguridad y la convivencia en los barrios, frente a situaciones que afectan a vecinos de distintos puntos de la ciudad.
La normativa fue impulsada por el concejal Lucas Simoniello, al que se sumaron iniciativas de las concejales Titi Barletta y Jorgelina Mudallel. “La Santa Fe que queremos construir es sin caries urbanas”, sostuvo el edil y agregó: “Estamos dando un paso importante para arreglar y ordenar Santa Fe. Cuando decimos caries urbanas no hablamos solamente de baldíos abandonados, sino también de inmuebles con construcciones deterioradas que generan basura e inseguridad y frenan el desarrollo de la ciudad”.
La normativa reemplaza la ordenanza vigente sobre baldíos y amplía su alcance a las edificaciones deterioradas o abandonadas, incorporando mecanismos más ágiles para exigir su mantenimiento, sancionar incumplimientos y recuperar los costos de las intervenciones realizadas por el municipio.
Entre las principales modificaciones, la ordenanza establece nuevas obligaciones para propietarios y responsables de inmuebles; contempla la intimación y posterior intervención municipal cuando no se realicen las tareas de limpieza correspondientes en un cierto período de tiempo; regula los mecanismos administrativos y judiciales de ingreso a los predios y fortalece el recupero de los gastos que demanden las actuaciones municipales.
Entre las obligaciones previstas se incluyen el corte de malezas y pastizales, la remoción de residuos, escombros y restos de poda, el desagüe de aguas estancadas, la desratización, la desinsectación, el control de plagas y el mantenimiento de veredas, cercos, tapiales y estructuras edilicias cuando su deterioro represente un riesgo para terceros. Además, incorpora a las empresas de cartelería como sujetos responsables cuando existan estructuras publicitarias instaladas en inmuebles que incumplen las condiciones mínimas de mantenimiento.
“Queremos que quienes cumplen tengan incentivos y que quienes abandonan sus propiedades asuman las consecuencias. La prioridad es que los vecinos dejen de ser rehenes de caries urbanas que les transmiten miedo, inseguridad y suciedad. Por eso incorporamos beneficios para los propietarios que mantienen sus terrenos en condiciones y, al mismo tiempo, endurecemos las sanciones para quienes persisten en el incumplimiento”, explicó el edil.
Beneficios e infracciones
La ordenanza crea un régimen de reducción del 50 por ciento del costo de la sobretasa por baldío para aquellos titulares que acrediten un adecuado mantenimiento del inmueble durante un período determinado. A la vez, establece la pérdida de beneficios y nuevas cargas para quienes acumulen infracciones.
Otro de los aspectos destacados es la posibilidad de consolidar deudas por tasas, multas y gastos de limpieza para facilitar su cobro por vía de apremio, evitando la dispersión de expedientes y fortaleciendo las herramientas de recupero de recursos públicos.
“Durante años vimos cómo se acumulaban papelitos de deudas, multas y gastos de limpieza sin una herramienta eficiente para cobrarles a quienes incumplen. Esta ordenanza mejora la capacidad del Estado para recuperar los recursos que son de todos los santafesinos, pero sobre todo la tranquilidad y la mejora de la seguridad. Para desarrollar en esas caries urbanas el comercio, el acceso a la vivienda o más y mejores espacios públicos”, sostuvo Simoniello.
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