En un contexto de paralización de la obra pública habitacional tras la interrupción del financiamiento nacional, la provincia debió reordenar el esquema de ejecución y retomar proyectos que habían quedado frenados.
En diálogo con Amanecer no es poco, el secretario de Hábitat y Vivienda de Santa Fe, Lucas Crivelli, aseguró que actualmente el sistema provincial “no tiene proyectos paralizados” y destacó el avance del plan de viviendas y de los créditos NIDO.
Según detalló, al inicio de la gestión se encontraron con alrededor de 800 viviendas del programa Casa Propia que habían quedado interrumpidas en diciembre de 2023, a partir del corte de fondos de Nación. De ese total, indicó que aproximadamente 400 unidades ya fueron reactivadas mediante acuerdos y convenios de financiamiento progresivo, lo que permitió retomar distintas etapas de ejecución en el territorio provincial.
Más de 2.000 viviendas en ejecución en la provincia
Crivelli precisó que actualmente Santa Fe cuenta con cerca de 2.000 viviendas en ejecución en distintos puntos del territorio, lo que incluye tanto obras reactivadas como proyectos en marcha dentro del esquema provincial. En ese marco, sostuvo que la estrategia de gestión se centró en sostener la continuidad de las obras y evitar nuevas paralizaciones.
Además, explicó que durante los primeros meses de 2024 el área atravesó una etapa de reordenamiento administrativo y financiero, en un escenario marcado por la caída de programas nacionales y la incertidumbre sobre la continuidad de los fondos.
Fuerte demanda y consolidación del crédito NIDO
En materia de acceso a la vivienda, el funcionario destacó el desempeño del programa de créditos hipotecarios NIDO, al que definió como una de las principales herramientas de política habitacional de la provincia.
Según precisó, el programa ya permitió que más de 800 familias accedan a su vivienda propia, con un volumen superior a los 40.000 millones de pesos otorgados en créditos. En paralelo, indicó que actualmente hay alrededor de 150 operaciones en proceso de evaluación y adjudicación para los próximos meses.
Crivelli remarcó además la alta demanda del sistema, impulsada por la necesidad de acceso a la vivienda propia en un contexto económico complejo, y señaló que el programa continúa ampliando su alcance en distintas localidades.
Regularización dominial y recuperación de deuda histórica
El secretario de Hábitat también se refirió al avance del plan de titularización de viviendas FONAVI, al que calificó como un programa clave para la regularización dominial en la provincia. En ese sentido, indicó que ya se concretaron más de 3.200 escrituras y que otras 1.000 se encuentran en proceso.
Por otra parte, señaló que el sistema de cobranza de viviendas provinciales mantiene niveles cercanos al 80%, con una recaudación mensual que ronda los 800 millones de pesos. En ese punto, explicó que parte de la estrategia de gestión incluyó mejorar los mecanismos de cobro y regularización de cuotas atrasadas, especialmente en viviendas entregadas en los últimos 15 años.
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